Ипотека

Как взять ипотечный кредит

Как взять ипотечный кредит
3:25 22.11.2012

Для получения ипотечного кредита необходимо подать заявку в банк и с собой иметь все необходимые для получения кредита документы, по которым можно легко определить размер вашей заработной платы, ну и конечно же документ, который подтверждает вашу личность. Взять ипотечный кредит можно во многих банках, для этого необходимо иметь положительную кредитную историю, которая бы подтверждала, что вы добросовестный плательщик. Программы, в которых вы будете оформлять себе ипотеку, естественно будут не похожими друг на друга, и этот важный фактор необходимо не упускать из виду, и очень тщательно изучить все условия договора с банком.

Они могут различаться по процентным ставкам, по размерам ежемесячных выплат и срокам в течение, которых вам будет нужно рассчитаться по долгам с банком. Также есть различия в компаниях страховщиках, которые сотрудничают с банком, в рамках кредитных программ, все они имеют различные расценки и собственные условия, которые определяют и величину ставки.

Довольно сильно влияет на размер ставки первоначальный взнос, и если первоначальный взнос будет равен половине суммы от стоимости покупаемого жилья, то можно быть уверенным, что банк обязательно уменьшит размер процентной ставки, это будет некой скидкой, по той причине, что размер первоначального взноса будет довольно крупной суммой.

Для того чтобы избежать возможных переплат при обвале валюты, вам необходимо сориентироваться и правильно выбрать, в какой валюте платить кредит. обычно оплата происходит в той валюте, в какой заемщик получает доход. Так как сумма вашего кредита довольно велика, то и убытки тоже могут быть не маленькими.


Перед тем как заключить договор с банком о взятии ипотечного кредита на квартиру, вам нужно будет выбрать способ зачисления денег. Как правило рассматриваются два распространенных способа по погашениям кредита, это аннуитетный и дифференцированный способы. Дифференцированный способ предполагает выплаты, по которым происходит уменьшение процентной ставки, оплата кредита производится частями. К тому же этот метод включает в себя возможность ежемесячно снижать размер ставки по процентам. В свою очередь аннуитетный способ дает право выбора оплаты по месяцам, ставка при этом остается прежней, и таким образом вам будет нужно выплатить именно ту сумму, которую определили в качестве ежемесячной выплаты, пока ипотека не будет погашена полностью
Необходимо знать, что банк до того момента ка кредит не будет погашен является полноправным собственником вашего жилья, и оно только тогда станет вашим, когда у банка не останется к вам никаких претензий по поводу уплаты кредита. Именно поэтому не нужно рисковать со своевременностью оплат, в лучшем случае вы получите предупреждение, ну а в худшем случае банк разорвет с вами сотрудничество. Если есть возможность досрочного погашения ипотечного кредита, то заемщику при наличии такой возможность рекомендуется ей воспользоваться, таким образом можно сэкономить на ежемесячной процентной ставке.

Основное преимущество и выгода от ипотечного кредита это реальная кредитная ставка и мгновенная возможность заселения в квартиру заемщика.


Комментарии

Добавление комментария

Имя:*
Комментарий:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код: *