Ипотека

Полезное для ипотечных заемщиков

Полезное для ипотечных заемщиков
7:23 2.12.2012
Если вы все тщательно обдумали и твердо решили брать ипотеку, на что нужно в первую очередь обратить внимание?

В том случает если ваш выбор пал на первичное жилье, то нужно обязательно проверить наличие всех необходимых разрешительных документов на постройку дома, в котором вы покупаете квартиру, документы, регулирующие права застройщика на землю, и дома, которые он продает. В том случае, когда земля, на которой строится ваш дом, предназначена только для частного жилищного строительства или под промышленные и хозяйственные застройки, связываться с такой окмпанией лучше не стоит, ибо есть большая вероятность, что дом могут снести.

Также необходимо обратить внимание на фирму-застройщика, если компания достаточно известная, и она успела возвести уже немало удачных проектов то с большой долей вероятности постройка вашего дома закончится удачно. Не плохо бы и поинтересоваться финансовым состоянием компании застройщика и ее инвесторов.

Проверьте в каких банках аккредитован интересующий вас жилой комплекс, естественно, что большие и солидные кредитные организации не будут выдавать ипотеку под дома, постройкой, которых занимается довольно сомнительная организация. В то же время если постройку вашего дома аккредитует серьезный банк, это уже большой аргумент в ее пользу.

При выборе вторичного жилья стоит тщательно проверить документы на право собственности у владельца, чтобы после заключения сделки не появились проблемы с третьими лицами, которые могут предъявить права на недвижимость, или родственниками, которых выписали некаонным путем.

Не плохо было бы осмотреть квартиру без мебели, чтобы целиком реально оценить состояние будущего жилья. Покупая угловую квартиру обязаетльно тщательно осмотрите стены и углы, на сколько адекватно их состояние и утепленность.

Обязательно осмотрите окружающую территорию, есть ли тут парковка, рынок или магазины и каково состоние социальной инфраструктуры.


Комментарии

Добавление комментария

Имя:*
Комментарий:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код: *