Ипотека

Условия ипотеки в строящемся доме

Условия ипотеки в строящемся доме
5:23 6.01.2013
Вы решили купить квартиру в новом ещё недостроенном доме, а средств явно не хватает? Тогда вам необходимо изучить всю информацию на тему- ипотека в строящемся доме, чтобы вы смогли выбрать лучший вариант такого сотрудничества с банком. Что может потребовать банк у вас взамен, какая документация необходима для составления договора, вся эта информация для вас просто необходима.



Степень постройки дома, как гарантия кредита от банка

Первое, что вы должны понять, что не каждый банк пойдёт к вам на встречу по этому вопросу. Некоторые банки дают ипотеку, если соблюдено обязательное условие – дом построен на 50 %, что сокращает число счастливчиков. Поэтому сначала надо выяснить какие банки предоставляют ипотеку на таких условиях, которые могут устроить вас.

Очень охотно идёт на такое сотрудничество Сбербанк, ВТБ-24, потому что они, как стратегические партнёры, взаимодействуют с застройщиками. А в случае, когда банк сам выступает в роли инвестора строительства, может предложить самые выгодные для вас условия. Такое взаимодействие, как ипотека в строящемся доме, может быть выгодна и вам и банку. Поэтому остановимся на этом вопросе подробней.

Условия приобретения строящегося жилья от Сбербанка

Например, Сбербанк предусмотрел кредитную программу в строящемся доме, индивидуальную для каждого города. Поэтому рассмотрим как ипотека Сбербанка в новостройках, представлена в Санкт-Петербурге. В отделениях Сбербанка предусмотрено три вида займа в рублях - от 13.0 до 14.0%, в долларах США от 11 до 12%, в Евро от 11 до 12%.

Банк выдаёт кредит гражданам России, от 21 года и до 75 лет, со стажем работы от одного года и непрерывным стажем от шести месяцев. В банк предоставляется справка, подтверждающая платежеспособность заёмщика. Взнос, который необходимо внести первоначально колеблется от 15% в долларах и евро, до 20% в рублях. Во всех вариантах, обязательное поручительство всех членов семьи заёмщика. Вся ипотека Сбербанка в новостройках выдаётся на время от пяти до тридцати лет.

Условия приобретения строящегося жилья в ВТБ-24

Процентная ставка в ВТБ-24 зависит от первоначального взноса, внесённого за квартиру и срока, на который взят кредит. В рублях эта ставка колеблется от 9.90 до 14.65%, в долларах и Евро от 8.95 до 11.15%. Кредит выдаётся от пяти до пятидесяти лет. Обеспечение залога происходит за счёт залога приобретаемой недвижимости.

Выбирая банк, взвесьте все плюсы и минусы,тщательно просчитайте свои возможности и если решились, то вперёд, за квартирой своей мечты.


Комментарии

Добавление комментария

Имя:*
Комментарий:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код: *